• 杭州有銀行收緊首套房貸優惠
  • 資訊類型:本地樓市  /  發布時間:2015-06-05  /  瀏覽:2311 次  /  
杭州有銀行收緊首套房貸優惠

標簽:房貸 套房 首套
  5月11日,央行開啟年內第二次降息。央行的進一步降息,對于身背房貸的“房奴們”而言,又降低了每月一百多塊錢的購房成本;對于即將背負房貸的購房族們而言,有些將無法享受房貸利率優惠了,因為杭州已有銀行不提供首套房貸優惠了。
  距離上個月的降息尚不足月,樂居記者以購房者身份致電杭州各銀行信貸部,得到的回復是,杭州首套房商業貸款利率9折的優惠已幾乎無跡可尋,購房者們更多享受的是利率最低9.5折的優惠。然而,記者在采訪中發現,部分銀行已經取消了首套房貸利率優惠,更有銀行以額度緊張為由,建議客戶去其他銀行辦理房貸。  現階段,杭州在售的樓盤接受購房者最普遍的貸款方式是純商業貸款。在辦理純商業貸款時,工行、農行、建行、中行、交行等均表示:合作樓盤的客戶在征信良好的前提下,首套房貸利率最低可享受9.5折優惠;在首套房貸款未還清的情況下,二套房商業貸款利率則需上浮10%。上述銀行工作人員均表示,辦理貸款時無需搭售理財產品、存款和基金等。  然而,9.5折的房貸利率優惠并不是普遍現象。近期,杭州已有銀行取消了首套房貸利率優惠。如招商銀行、郵政儲蓄銀行對首套房貸均實行基準利率。  郵儲銀行工作人員告訴記者:“昨天(6月2日)剛接到上級通知,取消了首套房貸的利率優惠”。招商銀行商業貸款的優惠則早在5月20日就已取消,招行信貸部工作人員更是直接告知記者:“目前銀行額度緊張、放款時間較長,我們會推薦客戶去其他銀行辦理。”  據悉,由于公積金放款時間長,杭州目前很多樓盤不接受“商業+公積金”組合貸款或公積金貸款。記者從城西某樓盤售樓處了解,他們接受客戶以組合貸的方式購房且客戶多選擇建行和中行辦理業務?,F場售樓人員告訴記者:“關系硬的客戶,在建行尚且能拿到利率優惠;而在中行基本就是基準利率,沒有優惠了。”此外,農行某支行工作人員明確表示,對于選擇組合貸的客戶,商業貸款部分實行基準利率,沒有優惠。
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