• 負利率來了 股市樓市將發生什么
  • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2015-09-11  /  瀏覽:1355 次  /  
負利率來了 股市樓市將發生什么

導讀: 負利率時代意味著什么?對居民投資消費將構成什么影響?

騰訊財經特約自媒體 樓市參考 

劉曉博 
2015-09-11
國家統計局昨天公布的CPI數據,意味著中國經濟進入了“負利率時代”!8月份全國居民消費價格指數(CPI)同比上漲了2.0%,創下了2014年9月以來的新高。而8月26日最新一次的降息后,一年期定期存款的利率是1.75%!也就是說,你把1萬塊錢以定期方式存入銀行一年,如果未來一年物價漲幅維持8月份的水平,一年下來你的錢的購買力只剩下了9975元。也許有人會反駁說,這僅僅是8月一個月的CPI,不是全年CPI平均漲幅;還有人會說,1.75%是官方利率,實際上各大銀行給出的一年定期存款利率一般都大于等于2%。這些當然都沒有錯,但我同樣可以反駁說:廣義貨幣M2增速比GDP增速快4到5個百分點。這4到5個百分點,其實才更接近真實的通脹率。反正不管怎么說,在官方的CPI和官方的一年定期存款利率面前,我們只能承認“負利率時代”來了。而把我們“頂入”這個“負利率時代”的,是豬。根據國家統計局的公開資料,8月份豬肉價格環比漲幅為7.7%,同比漲幅是19.6%,影響CPI上漲0.25個百分點。負利率時代意味著什么?對居民投資消費將構成什么影響?1、“負利率時代”的到來,意味著貨幣政策已經“非常態”了。居民存款意愿肯定會降低,投資意愿會上升,這對于樓市和股市是利好。2、樓市股市會因此而上漲嗎?我看很難,至少不會有全面上漲的可能。股市在擠泡沫、去杠桿,準備迎接IPO注冊制改革的實施,里面風險巨大;樓市已經出現拐點,絕大多數城市房屋嚴重過剩,只有20來個經濟發達、有人口增量的大城市可以漲一漲。不過,這些城市的房價也已經非常高了。按照美元計價,或許已經見頂。3、到國外配置資產呢?國家最近在收緊外匯管理,你普通居民到境外買房,只能使用親友的換匯額度,然后螞蟻搬家到境外。而這,正是官方嚴控的!4、企業笑了:大家不愿意存錢,又沒有地方投資,只能去消費。車、房等大宗消費都疲軟了,或者受限制了,還能買什么?或許只有旅游和吃穿了。所以,這些股票或許會表現一下。還有一個更重要的問題:中國的通脹率最近在快速回升,而經濟增速在下降。那么,我們會不會陷入可怕的滯脹呢?所謂滯脹,全稱是“停滯性通貨膨脹”(stagflation),特指經濟停滯(stagnation),失業及通貨膨脹(inflation)同時持續高漲的經濟現象,這個詞匯是1965年被一個英國政客創造出來的。一般認為,滯脹遠比通脹更難對付。我的看法是,中國距離滯脹仍然比較遙遠。這是因為,第一,我們的CPI如果扣除豬肉因素,仍然是疲弱的,談不上“脹”。而豬肉是有周期的,價格因為供需的波動而波動。如果看PPI(工業品出廠價格),仍然是持續走低的,因為大宗商品價格在走低。M2增速沒有明顯偏快,所以貨幣推動通脹的條件也太不具備。第二,我們經濟增速還是非??斓?,即便是6.5%,仍然是大國中的亞軍(印度上升為第一),因此談不上“滯”。
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