• 曝杭州重點規劃項目大潤城爛尾 涉6億元銷售款
  • 資訊類型:本地樓市  /  發布時間:2015-09-17  /  瀏覽:2599 次  /  

曝杭州重點規劃項目大潤城爛尾 涉6億元銷售款
作為杭州市重點規劃項目的大潤城已停工1年多,業主們未能如約按期獲得租金返利。
大潤城位于浙江省杭州市江干區秋濤北路與天城路交叉口的范家村,距杭州地鐵1號線閘弄口站步行僅需5分鐘、到杭州火車東站也只有600余米,地理位置可謂得天獨厚。
大潤城系佰富時代中心項目的一部分。佰富時代中心項目被定位為國際青年名品城,是浙江首創的青年主題商場。宣傳資料稱,佰富時代中心項目以高品質城市綜合體為規劃理念,涵蓋國際青年名品城、精裝城市公寓、五星級酒店和國際化寫字樓等高端物業。
佰富時代中心在8年前就開工建設,整個工程至今還有其子項目大潤城的3棟寫字樓和一棟4層的商鋪尚未完工。佰富時代中心的開發主體為杭州范家舊城改造建設有限公司,該公司由杭州佰富勤置業投資有限公司(下稱“杭州佰富勤置業”)與杭州范家社區經濟合作社(下稱“范家社區”)共同成立。
杭州范家舊城改造建設有限公司的工商注冊資料顯示,范家社區持股51%,杭州佰富勤置業持股49%。成立于2003年的杭州佰富勤置業,注冊資本為1000萬元人民幣,經營項目包括房地產投資、房產營銷策劃等,法定代表人是徐清娒。
據《財經》記者了解,杭州佰富勤置業與范家社區當時約定,在項目建設建成后范家社區可享受部分房產及車位使用權并參與分紅。
雖然隸屬于范家村的范家社區是第一大股東,但范家社區方面跟業主們解釋,他們只出農村集體土地性質的土地,大潤城項目的運作經營權都歸杭州佰富勤置業管理。
如今佰富時代中心的辦公室人去樓空,大潤城的業主們于是到江干區政府信訪辦求助,江干區政府信訪辦當時給他們的回復是“個人投資失敗,自己買單”。范家村所在的筧橋鎮鎮政府則向業主們表示,己報公安部門協助處理,正努力勸說杭州佰富勤置業負責人當面給業主交待情況。
整個大潤城項目涉及1600多戶業主,他們投入的資金從幾萬到數十萬不等。業主們就投資情況統計的結果顯示,此前大潤城等項目已有近6億元的銷售額,他們不清楚這筆巨額售樓款目前的使用情況。
大潤城作為杭州市重點規劃項目,為何會爛尾?不明就里的業主們猜測可能是開發商挪用項目建設資金。
杭州范家舊城改造建設有限公司辦公室主任王飛此前曾公開承認,大潤城項目確因資金缺口而爛尾。王飛的手機處于無人接聽狀態,亦未回復記者通過短信提出的問題。
據了解,杭州佰富勤置業由于失信,已在2014年12月19日被列入失信被執行人名單。一份由溫州市中級人民法院下達的《(2014)浙溫執民字第00673號》法律文書稱,杭州佰富勤置業因欠款33147793元成為失信被執行人。
杭州市公安局江干區分局經偵大隊的一名警官向《財經》記者透露,警方已對大潤城開發商杭州佰富勤置業立案偵查,但拒絕透露更多的案情。

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