• 住建部出臺公積金異地貸款 僅需提供書面證明
  • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2015-09-22  /  瀏覽:1912 次  /  
住建部出臺公積金異地貸款 僅需提供書面證明
 
公積金管理中心(資料圖)快報訊(記者 馬樂樂)去年10月,住建部等三部委曾經出臺政策,要求公積金繳存異地互認,并推進異地貸款業務,但是相關細則一直沒有出臺。近日這一細則終于出臺,公積金繳存人要到異地貸款買房的,只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。目前,這一利好新政暫未在南京落地。公積金異地無法貸款的問題,一直困擾著一些工作調動的繳存人。例如原先在A城市工作,繳存了不少公積金,調動到B城市后,如想在B城市買房,則無法使用A城市的公積金貸款。這樣一來,公積金的資金就容易沉淀,白白閑置非??上?。去年10月份住建部等三部委發布公積金新政時,首次提到要求推進公積金異地貸款,但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益,沒有操作細則很難推進。近日,住建部的通知給出了細則。通知指出,繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,并配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中 心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸后管理工作,并承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對 異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。按照新的流程,異地公積金貸款將如何操作呢?假設鹽城市民李先生在鹽城繳存有 公積金,現在在南京工作,需要在南京買房使用公積金貸款。那么他首先可以向南京公積金中心咨詢,被一次性告知貸款所需要審核的材料;接著到鹽城公積金中心 打申請,對方審核確認符合資格后,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著這份證明,李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。異地貸款雖好,可是在南京暫難落地。南京住房公積金管理中心相關人士解釋說,目前無法操作的原因主要有兩個,一是公積金長期封閉運行,跨區域的信息溝通、協 調是一個很大的問題,貸款地難以掌握貸款額度、年限等,繳存地也難以掌握房屋的動態。此外,南京樓市交易火爆,公積金“水池”告急,南京人自己買房都需要 “等貸”,難有余力再去滿足異地貸款。不過,有業內人士稱,最近北京等城市已經正式發文開始執行異地貸款,南京雖然沒有異地貸款,但早已開始“異地互認”和公積金逐月還貸業務,在住建部細則出臺后,不同區域間的溝通也有了指導意見,相信并不是難題,只不過還需要給公積金中心時間來準備。住建部支持用公積金異地購房中國網財經9月22日訊 住房城鄉建設部發布關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知,支持繳存職工異地購房需求,同時指出,公積金異地貸款預期繳存城市應配合催收。一、職責分工(一)繳存城市公積金中心(含分中心,下同)負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,并配合貸款城市公積金中心核實相關信息。(二)貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸后管理工作,并承擔貸款風險。(三)貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。二、辦理流程(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬。(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。三、相關要求(一)各省、自治區住房城鄉建設廳要加強對住房公積金異地貸款業務的指導監督。各城市和新疆生產建設兵團住房公積金管理委員會要抓緊出臺異地貸款業務細則,確保異地貸款業務有序開展。(二)異地貸款業務繳存信息核實聯系人要盡職盡責。繳存城市公積金中心和貸款城市公積金中心要相互配合,認真核實相關信息。如信息核實聯系人、聯系方式有變動,請以書面形式,及時報我部住房公積金監管司予以更新。(三)我部將建設全國住房公積金異地貸款業務信息交換系統。各城市和新疆生產建設兵團公積金中心要按照異地貸款政策要求,抓緊開展信息系統升級改造,優化個人住房貸款業務流程,適應全國異地貸款業務信息化要求。中華人民共和國住房和城鄉建設部2015年9月15日
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