• 契稅2021年9月1日新政策
  • 資訊類型:政策法規  /  發布時間:2021-09-03  /  瀏覽:2226 次  /  

契稅2021年9月1日新政策

 



文章摘要:近段時間,不少市民的朋友圈有關契稅上調的消息,主要講從9月1日起,房契將會提高到3%,要買房的抓緊上車!這是什么情況?契稅2021年9月1日新政策是什么?買房的契稅真的要提高嗎?


1、契稅2021年新規在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當


依照本法規定繳納契稅。


2、根據《契稅法》規定,契稅2021年9月1日起稅率為3%—5%。各省、自治區、直轄市可以對不同主


體、不同地區、


不同類型的房屋產權轉移設定不同稅率。


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3、契稅2021年新規契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日,或者納稅人


取得其他具有


土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。


4、契稅2021年新規夫妻過戶、子女繼承房產免征契稅;同時,契稅2021年新規法定繼承人通過繼承承受土


地、房屋權


屬,免征契稅。


5、納稅人申請享受稅收優惠申報新政策。契稅2021年新規納稅人申請享受稅收優惠的,根據納稅人的申請


或授權,由購


房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果,并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞


給稅務機關;


6、暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的,納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠


信保證,誠信


保證不實的,屬于虛假納稅申報,按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理,并將不誠信記


錄納入個人征信系統。



2021年買房契稅上漲是真的嗎?


2021年買房契稅上漲是謠言?!吨腥A人民共和國契稅法》,自2021年9月1日起施行。其中第三條規定:契


稅稅率為百分


之三至百分之五。契稅稅率變化一直是百姓關心的熱點,對于這項規定,一些人產生了疑惑,“契稅變了


嗎?原來是


1%、1.5%、2%契稅稅率,現在怎么是3%-5%了?”


后從稅務部門了解得知,我國在1997年頒布的《中華人民共和國契稅暫行條例》就已明確,契稅稅率為3%


-5%?,F在的


《中華人民共和國契稅法》基本延續了契稅暫行條例關于稅收優惠的規定。


2016年,財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部發布《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的


通知》規定,


對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅,面積為90平方米以上的,


減按1.5%的


稅率征收契稅;對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅,面


積為90平方


米以上的,減按2%的稅率征收契稅。目前這些優惠政策依然在實行,此次契稅法并沒有調整契稅稅率。


稅務部門提醒市民,如果有任何稅收方面的問題,可以撥打12366納稅服務熱線獲得權威解答,不要被傳言


誤導。




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